يتزايد اهتمام المواطنين بمعرفة طريقة تحويل العداد الكودي إلى عداد قانوني، خاصة أصحاب العقارات القديمة الراغبين في تقنين أوضاع استهلاك الكهرباء دون الحاجة إلى التصالح في مخالفات البناء أو استخراج رخصة بناء.

وفي هذا الإطار، أوضحت هندسة كهرباء التحرير التابعة لقطاع السادات الحالات التي يمكنها الاستفادة من هذه الإجراءات، مؤكدة إمكانية تحويل العداد الكودي إلى قانوني بمجرد إثبات أقدمية العقار من خلال المستندات الرسمية المطلوبة.

من يحق له تحويل العداد الكودي إلى قانوني دون التصالح؟

أوضحت الجهة المختصة أن بعض مالكي العقارات القديمة يمكنهم تحويل العداد الكودي إلى عداد قانوني دون تقديم نموذج التصالح أو رخصة البناء، بشرط أن يكون العقار مستقرًا من الناحية القانونية، مع تقديم ما يثبت تاريخ إنشائه.

ويشمل ذلك العقارات التي كان بها عداد كهرباء قانوني يخدم المبنى بالكامل، ثم جرى تركيب عدادات كودية لاحقًا لتوزيع استهلاك الكهرباء بين الشقق أو الطوابق، وليس نتيجة وجود مخالفات بناء حديثة.

العقارات المعفاة من تقديم التصالح أو رخصة البناء

أتاحت شركة الكهرباء إمكانية تحويل العدادات الكودية إلى قانونية للعقارات التي أُنشئت قبل عام 1975، شريطة تقديم مستندات رسمية تثبت أقدمية المبنى، دون اشتراط تقديم رخصة بناء أو شهادة تصالح.

ويهدف هذا التيسير إلى مساعدة أصحاب العقارات القديمة التي يصعب استخراج تراخيص لها بعد مرور سنوات طويلة على إنشائها.

شروط تحويل العداد الكودي إلى قانوني

حددت الجهة المختصة مجموعة من الضوابط التي يجب توافرها لزيادة فرص قبول طلب التحويل، وتشمل:

• وجود عداد كهرباء قانوني قديم يخدم العقار.
• إثبات أن المبنى قائم منذ سنوات طويلة.
• أن تكون العدادات الكودية قد رُكبت لاحقًا لتنظيم توزيع استهلاك الكهرباء بين الوحدات.
• تخصيص كل عداد لخدمة شقة أو طابق مستقل.
• ألا يكون تركيب العدادات الكودية بغرض التحايل على القوانين.

كما أكدت أن امتلاك الشخص لأكثر من عداد كهرباء لا يُعد مخالفة، إذا كانت جميع العدادات تخدم وحدات مملوكة له داخل العقار نفسه.

الأوراق المطلوبة لتحويل العداد الكودي إلى قانوني

يتعين على مقدم الطلب إرفاق عدد من المستندات لإثبات أقدمية العقار، وهي:

• شهادة كشف المشتملات أو العوائد الصادرة من مأمورية الضرائب العقارية.
• مستند رسمي يثبت تاريخ إنشاء العقار.
• فواتير مرافق قديمة، إن وجدت.
• صورة عقد أو إيصال سداد العداد القانوني القديم.
• صورة سارية من بطاقة الرقم القومي.
• عقود ملكية الوحدات أو الطوابق، إذا كانت متوافرة.

خطوات تقديم طلب تحويل العداد الكودي

تمر إجراءات تحويل العداد الكودي إلى قانوني بعدة مراحل، وهي:

• استخراج مستند رسمي يثبت أقدمية العقار من الجهة المختصة.
• تجهيز جميع المستندات المطلوبة.
• تقديم طلب التحويل إلى شركة توزيع الكهرباء التابعة للمنطقة.
• مراجعة الطلب والتأكد من استيفاء جميع الشروط.
• إصدار قرار بتحويل العداد الكودي إلى عداد قانوني بعد استكمال الإجراءات.

هل تُجرى معاينة للعقار قبل التحويل؟

أوضحت الجهة المختصة أن شركة الكهرباء قد تُجري معاينة فنية في بعض الحالات، للتحقق من أن كل عداد يخدم وحدة مستقلة، والتأكد من مطابقة التوصيلات الكهربائية للاشتراطات الفنية، قبل اعتماد التحويل وتحديث بيانات العدادات.

هل يتطلب التحويل استبدال جهاز العداد؟

بحسب التوضيحات، فإن تحويل العداد الكودي إلى عداد قانوني لا يستلزم بالضرورة تغيير جهاز العداد في جميع الحالات، إذ قد تقتصر الإجراءات على تحديث بياناته داخل نظام شركة الكهرباء وتحويل صفته من عداد كودي إلى عداد قانوني، دون تحميل المواطن تكلفة استبدال العداد، إلا إذا استدعت الحالة الفنية ذلك.

نسخ الرابط تم نسخ الرابط