متى تكون دعوى صحة ونفاذ عقد البيع هي الإجراء المناسب؟

وتناسب الدعوى بصفة خاصة الحالات الآتية:

وجود عقد بيع ابتدائي مستوفٍ لبياناته الأساسية.
امتناع البائع عن الحضور لإتمام إجراءات التسجيل.
ثبوت ملكية البائع للعقار بموجب سند يصلح للاحتجاج به.
إمكانية استكمال تسلسل الملكية عند وجود عقود بيع سابقة.
سداد المشتري للثمن أو استعداده لسداد الجزء المتبقي وفقًا للعقد.
تحديد العقار ومساحته وحدوده تحديدًا يسمح بإجراءات الشهر.
ولا يكفي أن يكون العقد موقعًا من البائع، بل يجب التأكد من أن الالتزام بنقل الملكية يمكن تنفيذه فعليًا وقانونيًا.

يمكنك مشاركة الخبر علي صفحات التواصل