تستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، لطرح نحو 15 ألف وحدة سكنية خلال الفترة المقبلة بنظام الإيجار في عدد من المحافظات والمدن الجديدة، بعقود تمتد لمدة 3 سنوات، مع إمكانية التجديد لفترة مماثلة حال التزام المستفيد بجميع الشروط والبنود الواردة في العقد.

ويأتي هذا الطرح في إطار تنفيذ توجيهات الرئيس عبد الفتاح السيسي بالتوسع في توفير الوحدات السكنية بنظام الإيجار المدعوم، بما يمنح المواطنين خيارات أكثر مرونة تتناسب مع إمكاناتهم وظروفهم المالية.

شقق الإسكان الاجتماعي بالإيجار 2026

ويشمل الطرح الجديد 8464 وحدة سكنية داخل المحافظات، و3256 وحدة بالمدن الجديدة، بالإضافة إلى 3280 وحدة ضمن مشروعات المبادرة الرئاسية «حياة كريمة».

خريطة توزيع شقق الإسكان

وتتوزع الوحدات على عدد من المحافظات، من بينها القاهرة والجيزة والقليوبية والمنوفية ودمياط والإسماعيلية والسويس والبحيرة وبني سويف والفيوم وأسيوط وسوهاج وقنا والأقصر وأسوان ومطروح، فيما تتوافر وحدات بمساحة 75 مترًا مربعًا بمحافظة المنيا.

كما يضم الطرح عددًا من المدن الجديدة، من بينها أكتوبر الجديدة، وحدائق العاصمة، و15 مايو، والعبور الجديدة، وبرج العرب الجديدة، والسادات، والنوبارية الجديدة، والفيوم الجديدة، والمنيا الجديدة، وأسيوط الجديدة، وسوهاج الجديدة، وأخميم الجديدة، وقنا الجديدة، وطيبة الجديدة، وأسوان الجديدة، وغرب قنا.

مساحات شقق الإسكان الاجتماعي بالإيجار

وتتنوع مساحات الوحدات المطروحة لتلبية احتياجات مختلف الأسر، حيث تشمل وحدات بمساحات 90 مترًا مربعًا و75 مترًا مربعًا، إلى جانب وحدات مشروعات «حياة كريمة» التي تتراوح مساحاتها بين 96 و100 متر مربع.

شروط التقديم

حدد صندوق الإسكان الاجتماعي عددًا من الشروط للاستفادة من الوحدات، من أهمها:

ألا يزيد عمر المتقدم على 35 عامًا.

ألا تتجاوز القيمة المستقطعة شهريًا 25% من إجمالي الدخل.

أن يكون المتقدم أو زوجته مقيمًا أو يعمل بالمحافظة محل الوحدة، وفقًا للضوابط المعلنة.

ألا يكون المتقدم أو أسرته قد سبق لهم الحصول على وحدة سكنية أو قطعة أرض مدعومة من الدولة أو الاستفادة من برامج التمويل العقاري، كما سيتم إجراء بحث اجتماعي واستعلام ميداني للتحقق من صحة البيانات ومدى استحقاق المتقدم للدعم.

مدة التعاقد وإمكانية التجديد

تبلغ مدة التعاقد على الوحدات المطروحة بنظام الإيجار 3 سنوات، مع إمكانية التجديد لفترة مماثلة في حال التزام المستفيد بجميع بنود العقد، على أن يتم تحديد القيمة الإيجارية الجديدة وفقًا للضوابط التي يقرها صندوق الإسكان الاجتماعي.

إمكانية تحويل الوحدة من الإيجار إلى التمليك

ويتيح صندوق الإسكان الاجتماعي للمستفيدين إمكانية التحول من نظام الإيجار إلى التمليك بعد مرور عام على الأقل من تاريخ التعاقد، وفقًا للشروط والقواعد التي يحددها الصندوق، مع احتساب قيمة الدعم الذي حصل عليه المستفيد سابقًا ضمن قيمة الدعم المقرر عند التملك.

كما يحق للمستفيد، عقب انتهاء مدة الإيجار، التقدم بطلب لتملك الوحدة أو الاستمرار في نظام الإيجار وفقًا للقيمة السوقية المعتمدة في ذلك الوقت.

اقرأ أيضاً
شقق الإيجار التمليكي 2026.. تفاصيل الطرح الجديد وشروط الحجز

شقق الإيجار التمليكي 2026.. الشروط وخطوات التقديم وقيمة الإيجار الشهرية

تمتد لـ 3 سنوات.. «الإسكان الاجتماعي» يستعد لطرح 15 ألف وحدة بنظام الإيجار