عندما يتعلق الأمر بتطبيق رسوم الأراضي البيضاء في المملكة العربية السعودية يتساءل الكثيرون عن معنى هذه الرسوم وأهدافها ولذلك قامت وزارة الإسكان السعودية بإعلان خدمة تطبيق رسوم الأراضي البيضاء بهدف زيادة عدد الأراضي البيضاء المتاحة للبناء في المملكة وتحقيق التوازن بين العرض والطلب في السوق العقارية السعودية حيث يهدف تطبيق رسوم الأراضي البيضاء إلى تحفيز الملاك على تطوير الأراضي البيضاء واستغلالها بشكل إيجابي بدلاً من الاحتفاظ بها دون استفادة ومن خلال زيادة العرض من الأراضي البيضاء يمكن تقليل الطلب على العقارات.
مراحل رسوم الأراضي البيضاء
تعرف الأراضي البيضاء على أنها الأراضي الفارغة التي يمكن استخدامها لأغراض السكن أو العقارات التجارية والمباني ولذلك قامت وزارة الإسكان بفرض رسوم على هذه الأراضي من خلال عدة مراحل وإجراءات وتشمل مايلي:
- المرحلة الأولى: تشمل الأراضي الكبيرة التي تصل مساحتها إلى 10000 متر مربع وتكون غير مجهزة ومحددة من قبل وزارة الإسكان.
- المرحلة الثانية: تشمل الأراضي التي تمتلكها أفراد بمساحة تزيد عن 10000 متر مربع وتكون جاهزة للاستخدام وتندرج ضمن حيازة وزارة الإسكان.
- المرحلة الثالثة: تشمل الأراضي التي يمتلكها شخص واحد بمساحة تصل إلى 5000 متر مربع أو أكثر وتكون ضمن حيازة وزارة الإسكان.
التسجيل في نظام الأراضي البيضاء
للتسجيل في نظام الأراضي البيضاء، قامت وزارة الإسكان بإتاحة التسجيل الإلكتروني للمواطنين والمقيمين في المملكة العربية السعودية الذين يمتلكون الأراضي المناسبة ومن أجل التسجيل يجب على المتقدمين تنفيذ الخطوات التالية:
- الدخول إلى الموقع الإلكتروني للأراضي البيضاء.
- اختيار الخدمات الإلكترونية.
- إدخال اسم المستخدم والرقم السري والرقم القومي.
- الضغط على تسجيل الأرض.
- تحديد نوع الملكية وإكمال البيانات المطلوبة بشكل صحيح.
- الضغط على تأكيد.
- اختيار إضافة الأراضي المراد تسجيلها.
- طلب التسجيل وتأكيد البيانات.
بعد تأكيد البيانات وتقديم طلب التسجيل سيتم دراسة الطلب ومراجعته من قبل الجهات المختصة في وزارة الإسكان وسيتم إبلاغ المتقدمين بقرار الموافقة أو الرفض عبر النظام الإلكتروني.
