في إطار جهود منصة “إيجار” لتقديم خدمات أفضل للمستأجرين والمؤجرين؛ فقد تفاعلت مع عدة استفسارات حول رسوم العقود والإجراءات المتعلقة بإنهاء وتجديد العقود ودفع الإيجار مقدمًا، فقد جاء استفسار أحد المستفيدين عن حق المستأجر في حالة إذا أراد المؤجر عدم التجديد وإخلاء المنزل قبل انتهاء فترة العقد بما يقارب 48 يومًا، بالإضافة إلى توضيحها ما هي رسوم العقود التجارية والسكنية المطلوبة.
رسوم العقود السكنية والتجارية
في إطار استجابة منصة “إيجار” لاستفسار حول رسوم العقود السكنية والتجارية؛ فقد أفادت المنصة بالتالي:
- تبلغ رسوم العقد السكني 125 ريالا للسنة.
- أما رسوم العقد التجاري؛ ففي السنة الأولى: 200 ريال، أما الرسوم المطلوبة عن كل سنة تالية 400 ريال.
من الجدير بالذكر أن هذه الرسوم تأتي كجزء من الإجراءات التنظيمية التي تضعها المنصة؛ لتسهيل عمليات التعاقد سواء للسكن أو للأغراض التجارية مع مراعاة تقديم أفضل الخدمات للمستخدمين.
الإخلاء قبل موعد انتهاء عقد الإيجار
تفاعلت منصة “إيجار” أيضًا مع استفسار أحد المستأجرين حول إمكانية إنهاء العقد من قبل المؤجر قبل الموعد المحدد في العقد، فقد تساءل المستأجر عن حقه في حالة إذا أراد المؤجر عدم التجديد له وطلب الإخلاء قبل موعد انتهاء العقد بمدة تقل عن 60 يومًا، وعلى ذلك فقد أجابت المنصة على النحو التالي:
- في حال أبلغ المؤجر المستأجر بعدم رغبته في تجديد العقد؛ يجب على المستأجر إخلاء العقار عند انتهاء مدة العقد.
- لم توضح المنصة أي تغيير أو تجاوز للمدة الزمنية للإشعار المبكر والتي عادة ما تكون منصوصة في بنود العقد.
على ذلك فقد أكدت هذه الإجابة على ضرورة الالتزام بمدة العقد المحددة وأن الإخلاء يجب أن يتم وفقًا لنهاية مدة العقد المتفق عليها ما لم يتم الاتفاق على شروط أخرى في العقد.
