يضم قانون التصالح في بعض مخالفات البناء ولائحته التنفيذية عدة ضوابط تهدف إلى تسهيل عملية التصالح للمواطنين، ومن بين هذه الضوابط يتم إتاحة عدد من التسهيلات؛ بهدف تشجيع المواطنين على الالتزام بعملية التصالح، وذلك من خلال فتح باب التقسيط للمواطنين الراغبين في التصالح، فقد أوضح هاني صبري الخبير القانوني والمحامي بالنقض كيفية حساب أقساط التصالح في مخالفات البناء حيث يتم احتساب الأقساط بناءً على عدة عوامل، بما في ذلك مبلغ المخالفة والفترة الزمنية المحددة لسداد الأقساط، بالإضافة إلى أي رسوم إضافية أو فوائد محتمل تطبيقها.
حساب أقساط التصالح
تتضمن طريقة حساب أقساط التصالح عدة خطوات لتقدير التكلفة الإجمالية والتخفيضات المتاحة، وفيما يلي تفاصيل هذه الخطوات والعوامل المؤثرة في الحساب:
- يتم حساب مساحة العقار الإجمالية بمضاعفة مساحة كل طابق بعدد الأدوار.
- كما يتم تحديد سعر المتر المربع في المنطقة التي يقع فيها العقار.
- يتم ضرب مساحة العقار الإجمالية بسعر المتر لتحديد تكلفة التصالح الإجمالية.
- بعد ذلك يتم فرض رسم فحص بحسب القانون ويتم تضمينه في التكلفة الإجمالية.
- يمكن للمتصالح أن يحصل على تخفيض من إجمالي التصالح في حالة السداد الفوري.
- كما يمكن تقسيط المبلغ المتبقي على فترة محددة بدون فائدة أو بفوائد معينة بعد فترة معينة.
- على ذلك يتم توصيل المرافق فور تقديم طلب التصالح، وتكون باقي الأقساط قابلة للسداد خلال فترة محددة بعد تاريخ الموافقة على التصالح.
يتضمن قانون التصالح في بعض مخالفات البناء ولائحته التنفيذية مجموعة من الضوابط التي تهدف إلى تسهيل عملية التصالح للمواطنين وتشجيعهم على الالتزام بها، ومن بين هذه الضوابط تم فتح باب التقسيط للمواطنين الراغبين في التصالح مما يسهم في تخفيف العبء المالي عنهم، ومن خلال هذه الضوابط والإجراءات يهدف القانون إلى إتمام عملية التصالح بسرعة من قبل المواطنين والتزامهم مما يعزز من التنمية العمرانية والتنظيمية في البلاد.
