تملك عقار في السعودية من الموضوعات الهامة للكثير من الأشخاص ويسعون دائمًا للبحث عن معايير تقديم طلب امتلاك عقار والخطوات اللازمة والإجراءات التي تتعلق بالتقديم على الطلب، ولذلك قامت الهيئة العامة للعقارات بطرح منصة إلكترونية متطورة وهي منصة إحكام لتساعد المواطنين والمقيمين على إتمام جميع الإجراءات الخاصة بتملك العقارات بشكل إلكتروني، وذلك يتم من خلال استيفاء جميع المعايير المحددة التي أوضحتها الهيئة لسهولة إتمام الإجراءات.
شروط تقديم طلب امتلاك عقار
جميع الأشخاص الراغبين في التقديم على طلب امتلاك عقار في المملكة السعودية أوضحت لهم الهيئة العامة للعقارات عدد من الشروط والمعايير اللازمة لتنفيذ جميع الإجراءات التي تتعلق بالطلب عن طريق المنصة الإلكترونية إحكام، وتتمثل المعايير المحددة فيما يلي:
- ينبغي على الفرد أن يقدم جميع المستندات التي أعلنت عنها المنصة دون استثناء أي ورقة حتى يسهل عليه إنهاء الإجراءات.
- يتعين أن لا يوجد على الفرد المتقدم أي دعاوى قضائية.
- العقار الذي يمتلكه الفرد صاحب الطلب ينبغي أن يوجد في المناطق التي تسمح فيها الحكومة السعودية بامتلاك الأفراد العقارات.
- ليتم التحقق من أنه يوجد إحياء في الموقع الخاص بالعقار الذي يرغب الفرد في امتلاكه ينبغي أن يتم التأكد من المخطط الجوي.
- الطلب الذي يرغب الفرد في تقديمه ينبغي أن يقدمه خلال عام.
تقديم طلب تملك عقار عبر إحكام
منصة إحكام الإلكترونية تتيح وبكل سهولة إمكانية تنفيذ جميع الإجراءات المتعلقة بالتقديم على طلب تملك عقار في المملكة السعودية، حيث تتم جميع الإجراءات عن طريق انباع الخطوات الآتية:
- الولوج إلى الموقع الرسمي لمنصة إحكام.
- الانتقال مباشرةً إلى الصفحة الرئيسية للمنصة.
- التحديد فوق حقل تقديم الطلب.
- تدوين جميع البيانات المطلوبة من قبل المنصة للاستفادة من خدماتها ومنها الاسم، البريد الإلكتروني، كذلك رقم الهاتف الجوال.
- يسجل الفرد جميع المعلومات المتعلقة بعنوانه الوطني وبشكل تفصيلي.
- اختيار زر حفظ.
- من خلال خرائط جوجل يتم توضيح معلومات وموقع العقار المراد امتلاكه.
- رفع أي مستندات أو أوراق رسمية يطلبها الموقع.
- الموافقة على بنود وشروط الموقع بعد الاطلاع عليها وقراءتها جيدًا.
- التحديد على خيار المراجعة.
- الضغط على خيار إرسال الطلب.
- الانتظار حتى وصول إشعار عبر هاتفك يوضع لك أنه يتم إرسال طلبك.
- الذهاب إلى أي مكتب هندسي لمراجعة الطلب مع مراعاة أن يشترط أن يكون الطلب معترف به ومعتمد لدى الأمانة العامة للعقارات بالسعودية.
