إن من المواضيع الرائجة الآن على مواقع الإنترنت هو قانون الإيجار القديم، حيث يوجد فئات كثيرة مستأجرة إيجارات قديمة ومع مرور السنوات يعتبرون هذا الإيجار حق مكتسب لهم، لذا وضعت الحكومة المصرية قانون يخص الإيجارات القديمة، وبعد الإعلان عن وضع هذا القانون ومستأجري المباني السكنية القديمة يتساءلون عن الحالات التي يتم فيها إنهاء عقد الإيجار القديم، لذا كل ما عليكم هو متابعتنا لمزيد من التفاصيل.
حالات إنهاء عقد الإيجار القديم
قام المحامي الخبير عمرو فؤاد عوض بنشر بعض التصريحات القانونية التي تخص حالات إنهاء عقد الإيجار القديم، حيث قال أن هناك بعض الظروف التي تؤدي إلى إنهاء عقد الإيجار القديم الخاص بأي ممتلكات تكون غير سكنية وذلك في حالة وفاة المستأجر، وذلك خاصة بعد إصدار حكم أخير من محكمة النقض، واستكمل أن في شهر مارس السابق صدر حكم أنهى جميع الشكوك الخاصة بهذا الموضوع، حيث ينص القانون الجديد الذي أصدرته المحكمة أنه بداية من تاريخ 27 مارس 1997 سيتم اعتبار جميع عقود الإيجار القديمة لأي ممتلكات غير سكنية لا يتم توريثها لورثة ورثة المستأجر الأساسي، حيث بعد العمل بقانون رقم 97 فلن يمكن للعقد أن يستمر لورثة الورثة.
متى يتم إنهاء عقد إيجار قديم لمحل تجاري؟
قال عمرو عوض أنه إذا كان يوجد شخص ما مستأجر قديم لمحل تجاري مثل سوبر ماركت مثلاً وحدث وتوفى هذا المستأجر، ففي هذه الحالة يتم توريث العقد لأي من أبناء المستأجر ولكن مرة واحدة لاغير، وإذا توفى هذا الوريث فإن العقد ينتهي بوفاته.
ختامًا، قد ذكرنا لكم في تقريرنا الحالات التي يتم فيها إنهاء عقد الإيجار القديم، كما وضحنا أخر تصريحات المحامي عمرو فؤاد عوض بخصوص هذا الموضوع، ونتمنى أن نكون وفرنا لكم ما تبحثون عنه.
