أعلن بنك فيصل الإسلامي عن مبادرتين جديدتين للتمويل العقاري تهدفان إلى مساعدة محدودي ومتوسطي الدخل على امتلاك شقق سكنية كاملة التشطيب وجاهزة للسكن بالتقسيط على فترات طويلة تصل إلى 30 سنة، وتتميز هذه المبادرات بأسعار عائد مخفضة تبدأ من 3% متناقص تدريجي؛ وجاءت المبادرة الأولى باسم مبادرة 3% والثانية باسم 8%؛ لذا وبعد إعلان بنك فيصل الإسلامي، يمكن الإشارة إلى تفاصيل المبادرتين والشروط الواجب توافرها من أجل الاستفادة منهما في الحصول على شقق سكنية.
تفاصيل مبادرة 3%
تستهدف مبادرة 3% محدودي ومتوسطي الدخل، ويجب ألا يقل الدخل الشهري للفرد عن 40.000 جنيه مصري، وألا يقل الدخل الشهري للأسرة عن 50.000 جنيه مصري، وألا تزيد مساحة الوحدة السكنية عن 150 متر مربع، كما يجب ألا تزيد قيمة الوحدة السكنية عن 2.25 مليون جنيه مصري، وألا تقل الدفعة المقدمة عن 20% من قيمة الوحدة السكنية، على أن يتم السداد حتى 30 عامًا أو بلوغ العميل سن المعاش، أيهما أقرب، ومعدل العائد 3% متناقص تدريجي، ويتم تطبيق مصروفات إدارية بواقع 0.5%.
تفاصيل مبادرة 8%
وتستهدف مبادرة 8% متوسطي الدخل، ويجب ألا يزيد الدخل الشهري للفرد عن 40.000 جنيه مصري، وألا يزيد الدخل الشهري للأسرة عن 50.000 جنيه مصري، وألا تزيد مساحة الوحدة السكنية عن 150 متر مربع، كما يجب ألا تزيد قيمة الوحدة السكنية عن 2.25 مليون جنيه مصري، وألا تقل الدفعة المقدمة عن 20% من قيمة الوحدة السكنية، على أن يتم السداد حتى 20 عامًا أو بلوغ العميل سن 60 عامًا، أيهما أقرب، ومعدل العائد 8% متناقص تدريجي، ويتم تطبيق مصروفات إدارية بواقع 1%.
شروط عامة للمبادرتين
وجاءت شروط المبادراتين على النحو التالي:
- أن يكون المستفيد مصري الجنسية.
- أن تكون الوحدة السكنية محل التمويل بغرض السكن الدائم وليست للإسكان السياحي أو الموسمي.
- الحصول على وثيقة تأمين على حياة المستفيد ضد العجز أو الوفاة مجانًا.
- يحق للعميل/الأسرة شاملة الأولاد القصر الاستفادة مرة واحدة فقط.
- يتم تقييم سعر الوحدات السكنية من خلال المقيمين العقاريين المدرجين بقوائم بيوت الخبرة المسجلة لدى البنك المركزي المصري.
