قامت الحكومة بتوضيح أهم الخطوات والبيانات التي تساعد المواطن في كتابة بيانات عقد إيجار لإيجار شقة سكنية بصورة صحيحة حتى يتم ضمان حقوق كل الطرفين، حيث يستطيع كتابة عقد الإيجار بخط اليد بشرط أن تكون كتابة العقد بصورة واضحة وصحيحة حتى يرجع الطرفين إلى الطرق القانونية إذا حدث أي مشكلة بينهم، ولذلك تم عمل وثيقة بها بعض البنود التي يجب على الطرفين اتباعها والعمل بها حتى لا يحدث أي مشاكل أو خلافات.
البيانات المطلوبة في كتابة عقد إيجار شقة
لابد من توضيح كل بيانات الشخص المستأجر وأهم هذه البيانات هي اسمه بالكامل، ورقم البطاقة الشخصية الخاصة به، ومحل إقامته، كما يجب توضيح بيانات الشخص المؤجر وهي اسمه ومحل اقامته ورقم بطاقته الشخصية، عقد الإيجار بواقع الموافقة على كل الشروط والبنود الموجودة داخله، كما يجب عليه تدوين التاريخ الذي حرر فيه بجانب توضيح مدة الإيجار وكتابه بداية المدة ونهايتها.
خطوات عقد ايجار مكتوب
هناك بعض الخطوات التي يجب أن تتم في كتابة عقد الإيجار هذه الخطوات هي:
- الطرف الأول المؤجر.
- الطرف الثاني المستأجر.
- البند الأول وفيه يسجل عنوان الشقة ويوضح أنها تؤجر للسكن فقط.
- البند الثاني يحدد المدة الكاملة للايجار ويراعي تاريخ بدء المدة وتاريخ الانتهاء.
- البند الثالث يحدد فيه المبلغ الشهري الذي يدفعه المستأجر مقابل إيجار الشقة ويوضحه بالجنيه المصري.
- البند الرابع يحدد فيه مبلغ التأمين الذي يتم دفعه لمالك الشقة قبل الايجار.
- البند الخامس وفيه يوضح أن المستأجر يدفع أي فاتورة خاصة بالشقة سواء كهرباء أو غاز أو هاتف أرضي أو انترنت إن وجد.
- البند السادس يوضح أن المستأجر استلم الشقة كاملة التأسيسات الكهربائية ولا يوجد بها أي خسائر أو أضرار.
- البند السابع وهو الخاص بتحذير المستأجر بأن يؤجر الشقة إلى أي شخص آخر حتى إن كان أحد أقاربه، إذا فعل ذلك يتم إلغاء العقد.
- البند الثامن وهو الخاص ب خضوع العقد للقانون المدني وأن العقد خاص بالشقة ولا يمكن تجديده.
- البند التاسع طرد المستأجر في حالة إذا خالف أي شرط من الشروط التي ذكرناها في العقد.
